何かと利用することが多い工務店！そんな工務店の基本情報を詳しく解説！

こちらのサイトは、家づくりの依頼先の中でも最も多いといわれている工務店について、基本情報を詳しく解説していきます。
利用する人が多いけれども、このような会社の形態は大きく分けると3種類があること、それと豆知識として覚えておくべきハウスメーカーとの違いについても触れているため、初めての家づくりに役立つ情報といっても過言ではありません。
なお、ハウスメーカーに依頼した場合でも施工を行うのが地元の会社などのケースもあるので、しっかり把握しておきましょう。

何かと利用することが多い工務店！そんな工務店の基本情報を詳しく解説！

工務店と聞くと、小さな会社のイメージを持つ人は多いのではないでしょうか。
元々、大工さんなどの職人さんが個人で経営をしたお店が従業員を雇用してより多くの仕事を受注する目的で法人化、そして工務店の形で営業しているなどの特徴があります。
腕の良い職人さんがいる工務店は正規雇用など、工務店を選ぶ中での基本的な知識を覚えておけば注文住宅の成功率も高まりますし、家づくりに対する満足度も高まるなど知識を得ておくことをおすすめします。

そもそも工務店の行う仕事って何？

工務店では、複数の専門工事業者をマネジメントする仕事を行っており、工事全体を管理することで総合的な工事を担っています。
ハウスメーカーよりも狭い地域で住宅工事を請け負っているのが大きな特徴で、新築住宅の施工やリフォーム、増築などといった住宅における工事を進めていくのが主な仕事内容となります。
工務店には、施工専門・フランチャイズ・地域密着型・デザインに強みを持つ・デベロッパーなど、多岐にわたる種類がありますが、地域密着型のタイプでは拠点を置いている地域に密着しながら地域内で住宅の施工を請け負っていきます。
会社の規模は比較的小さいですが、家族経営の会社や社長と数名の社員で成り立っているところが多いので、依頼する側もコミュニケーションを図りやすいといったメリットが生まれてきます。
また、地域密着型のタイプは住民からの信頼を大切にしていることから、アフターサービスに力を入れているところが多いので、何かトラブルなどがあった場合でも素早く対応してもらうことができます。

工務店には様々なメリットがある！

工務店に工事を依頼するのはいろいろメリットがあります。
ハウスメーカーのようにCMやチラシなどでの宣伝が少ないので、宣伝に使う経費がかかりません。
また家族や親戚経営も多くスタッフ数も少なく、人件費も抑えています。
その分工費が安くなることは大きな魅力です。
リーズナブルに工事をしたい人にはおすすめです。
特に自社一貫の会社であれば、下請けに頼まず自社に大工がいます。
下請けへのマージンが発生しないので、安い値段で工事をすることが可能です。
責任を持って作業する姿勢は安心感があります。
さらに工務店はこじんまりとした社内で、アットホームな雰囲気です。
工事についての相談も気軽にできるでしょう。
スタッフのみんなが親身になって、良き提案をしてくれます。
打ち合わせでもいろいろ聞きやすいのもメリットです。
近所の工務店であれば、かかりつけとなりメンテナンスにも駆けつけてくれるはずです。
一生お付き合いできる関係にもなり得ます。

工務店にはデメリットもあるので注意

工務店は地域密着型の施工会社であり、設計から施工まで一貫して対応してもらえるところが多いです。
規格に沿って建てるハウスメーカーと比べると設計の自由度が高く、さらにコストパフォーマンスも大変良いのが特徴となっています。
地域密着型であるためその地域のことに精通しており、気候や特性に合わせて考えてもらえるため、出来上がってからも大変住みやすい家になりますし、何か不具合があった場合はすぐに駆け付けてもらうこともできます。
このようにメリットが多い工務店ですがデメリットもあります。
まず大工の腕によって品質に差が生じることがあげられます。
工務店では木造住宅を建てることがほとんどですが、細かな部分まで仕上げていないこともあり、仕上がりに差が出るのが現状です。
さらに工務店は小規模経営のことが多く倒産のリスクもあります。
少しの影響により経営状況が悪化してしまうので、アフタフォローがしっかりとしていてもいつまでその状況が続くかはわかりません。
デメリットをしっかりと把握し、大工の腕前を含めて事前のチェックが必要です。

工務店でかかる平均的な費用はどれくらい？

工務店にお願いすると言っても、実に様々ですから工務店の得意分野をよく把握しておき、必要なときにはそれぞれの店にお願いするといった方法がいいです。
また費用に関しては相場といったものがあり、あとは店と依頼主との相談によって決めていくのです。
そのようなことから平均的な費用よりも高くなったり、低くなったりしますから、いくらであるかとは一概に言えません。
まずは自分が何をどのようにしていきたいのか、その目標を達するにはどのようにしたらよくて、予算はいくらに繋がっていくのです。
自分が理想としているものに近づけていくには、それなりの苦労があるでしょう。
予算と話し合いで最終的に決まっていくのでここで明確な金額は言えないです。
少々お金がかかるくらいの方がいいかもしれませ。
お金をかけた分、その見返りとして、満足のいく結果が得られるからです。
時間をゆっくりかけて計画を立ててください。
焦ってしまうと元も子もないからです。

工務店で起こりやすいトラブルとは？

工務店で起こりやすいトラブルとして挙げられるのは、依頼者が想像していたイメージと実際の仕上がりに差があるという点で、打ち合わせの段階で希望や仕上がりのイメージを細かく伝えたつもりでも実際に上手く伝えることは難しくなるため、工務店と依頼者側でイメージの相違が生じてしまうことが少なくありません。住宅づくりに関する知識がそれほどない一般の方が図面を見ても実際の仕上がりは想像しにくいものですし、多くの方がプロに任せれば大丈夫という考えで依頼するので、完成したときにイメージと違うケースは多くなってしまいます。また、着工後の近隣トラブルにも注意が必要で、施工中は工事車両の出入りが頻繁になり、近隣住民の通行を妨げてしまう恐れがあります。さらには施工中に発生する騒音やホコリなどの問題もあることから近隣住民への配慮が必要不可欠になってくるので、あらかじめ工事が始まる前に挨拶をしっかりと済ませておくことが大切になります。

工務店は在籍している職人によって品質が異なる

有名な工務店に依頼すれば、品質の高い住宅を手に入れることができると考えている人は少なくありません。実際にそのような特徴がありますが、住宅を建てるときに担当する職人によって完成する住宅の品質が左右されてしまうことも珍しくないです。どのような職人が実際に対応してくれるのか、最初の段階で説明してもらうのが大切になります。そのため中小の工務店でも高いスキルを持っている職人が存在すれば、安心してサービスを利用することが可能です。 当然ながら使用する木材なども重要になってきますが、基礎の部分などを適当にやられると命に関わってくる可能性もありますから、真剣に仕事をしてくれる所を探すのが大切になります。工務店に存在する職人がどの程度の年数で働いているのかを聞いておくのも大切であり、新人が多いような場所は注意が必要かもしれないです。ある程度の人数の新人が存在することは素晴らしいことですが、働いている年数が短い人しか存在しないような場合は、何かしらの問題を抱えているのかもしれません。

工務店では職人とのコミュニケーションが大切

家を建てるときには工務店にお願いするかもしれません、そのときに職人さんとコミュニケーションをとっておくことがいいです。コミュニケーションを取ることはお互いを知ることになり、いろいろな質問に対して相談できるからです。工務店にはいろいろな分野あり、得意とするところがありますから、把握しておくことです。自分が黙っていたら理想とするものが出来ないばかりか、後悔していくことになります。そのため後悔しないためにもコミュニケーションが重要であることは当然のことなのです。そのような計画性を持っていれば理想のものが出来上がってきます。一生住む家ですから、快適のある空間を誰でもが目指したいものなのです。少しでも疑問があれば職人さんに話してみるといいかもしれません。そのことで気分がすっきりするものです。自分や家族のことですから、そのあたりを把握していきながら計画を進めるのです。明るい未来には後悔するものがないのです。

工務店でかかる工期の長さはどれくらい？

注文住宅は一律の工期のように感じますが、実は工務店とハウスメーカーとでは長さが違います。工務店の場合ハウスメーカーに比べると2倍ほど長くかかるのが一般的であり、ハウスメーカーが3か月程度であるのに対して、工務店は6か月ほどかかります。これは地元密着型の場合、小規模の会社であることが多く、大工に数が限られていること、現場で材料を加工し、その場で作り上げていくことが理由となっています。 工期は着工から半年もしくは材料の仕入れによってはそれ以上となることがありますが、その分丁寧に仕事をしてもらうことができますし、住宅を建てている最中で細かな要望に応えてもらうこともできます。変更したい点があるときにすぐに相談できるのも工務店ならではであり、より一層満足のいく家にすることが可能です。 実際に住むまでに半年はかかりますが、場合によってはそれ以上となることもあります。依頼をする場合は時間にゆとりを持つことが大切になります。

工務店はアフターサービスが充実している

ハウスメーカーと比べて、工務店のアフターサービスは優れていると言われています。その理由はなんといっても、工事担当者が直接話をしてくれることです。ハウスメーカーは営業と施工担当が別ですし、場合によっては話をしたこともない間柄です。しかし一方の工務店は、トラブル箇所を手掛けた人がチェックすることがほとんどです。 ハウスメーカーは、大きな組織ですから顧客に対する公平性を重視して、マニュアルに則った対応になりがちです。一方の工務店は人対人の、心のこもった対応をするところが多いです。トラブル箇所の修復などでは顧客の要望を最大限にきいてくれることが多いです。それがアフターサービスが充実しているといわれる理由でしょう。 他には対応のスピードも魅力です。ハウスメーカーは何人かの人を経て、話が担当者に届きます。それから来てもらうので、待ち時間が長くなります。工務店は電話をしてすぐに来てもらえる確率が高いので、ストレスが少ないです。